房屋滲漏的狀況及其原因

　　中國建筑科技研究中心曾對lO年內(nèi)新建的房屋進(jìn)行了一項調(diào)查，結(jié)果顯示，在被抽調(diào)的327棟房屋中，出現(xiàn)滲漏問題的高達(dá)60%.隨著國家對建筑工程質(zhì)量重視程度的加大，房屋滲漏問題雖有所好轉(zhuǎn)，但是房屋滲漏依然是當(dāng)前房屋建筑工程的一大質(zhì)量通病，這一通病究竟是由什么原因造成的呢？文章從以下幾方面進(jìn)行了簡要的分析。

　　防水材料質(zhì)量方面當(dāng)前房屋屋面的防水材料一般采用改良型瀝青防水卷材，這種材料所使用的瀝青是國產(chǎn)瀝青，由于瀝青含蠟量高、油性差，所以相對我國2O世紀(jì)50年代中前期所使用的防水材料，其耐久性差，一般只能用3~5年。因為造價低廉，所以這種材料仍然被大量用于防水工程。

　　這樣做無疑會使房屋滲漏現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。

　　防水設(shè)計滯后現(xiàn)代社會科技進(jìn)步的速度有目共睹，建筑業(yè)的新工藝新材料也層出不窮，設(shè)計理所當(dāng)然應(yīng)該跟上科技的發(fā)展，但是由于當(dāng)前設(shè)計規(guī)范缺乏指導(dǎo)性前瞻性，使得設(shè)計人員無章可循。加之人懶惰性的一面，因此，許多應(yīng)該注意到的關(guān)鍵的防水細(xì)節(jié)或粗糙地呈現(xiàn)在圖紙上，或根本不存在與圖紙上，由此導(dǎo)致現(xiàn)場施工缺乏指導(dǎo)。

　　施工問題由于種種原因，當(dāng)前許多建筑施工單位都是自己做防水施工，而在施工單位做防水施工的工人基本都是沒有經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)的，他們中的絕大多數(shù)都是普通的工人，根本不懂防水施丁，有些施工現(xiàn)場甚至沒有一個懂得防水施工的技術(shù)指導(dǎo)人員，由此導(dǎo)致施TlT人隨意操作，工程質(zhì)量自然不合規(guī)定。