【學(xué)員問題】租賃合同當事人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？

　　【解答】（1）出租人的義務(wù)主要有：

　?、僖勒蘸贤s定的時間和方式交付租賃物；

　?、谠谧赓U期間保持租賃物符合約定的用途；

　?、蹖Τ鲎馕锏蔫Υ脫?，當租賃物有瑕疵或存在權(quán)利瑕疵致使承租人不能依約使用收益時，承租人有權(quán)解除合同，承租人因此所受損失，出租人應(yīng)負賠償責任，但承租人訂約時明知有瑕疵的除外。

　?。?）承租人的義務(wù)主要有：

　?、侔凑占s定的期限支付租金；

　?、诎凑蘸贤s定的方法使用租賃物；

　?、弁咨票９茏赓U物；

　?、懿坏蒙米愿纳坪驮鲈O(shè)他物；

　?、莓斪赓U物有修理、防止危害的必要或者其他依誠實信用原則應(yīng)通知的事由時，負有通知義務(wù)；

　?、拮赓U合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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