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2014房地產經紀人《經紀概論》輔導：物業(yè)管理服務項目的收費標準
關于物業(yè)管理服務項目的收費標準，主要根據具體服務項目的不同而有所差異。一般而言，上述服務項目的收費標準大都由政府定價，當然不一定是逐項定價，大都是由物業(yè)管理企業(yè)根據其所提供的具體服務內容、標準、深度向政府物價部門提出物業(yè)管理費收取標準申請，經審查批準后確定出某一物業(yè)管理區(qū)域綜合收費標準，物業(yè)管理企業(yè)一般就是按此標準向業(yè)主收取管理費?？偟膩碚f，考查物業(yè)管理費主要應從物業(yè)管理部門所提供服務的范圍、內容、服務標準和深度等方面來考慮。還有，一般情況下，物業(yè)管理費中不包含電梯費。
另外，需要說明的是，物業(yè)管理的內容及項目都是指房屋的共用部位和共用設施設備及公共環(huán)境范圍內的管理服務，而業(yè)主自用部位和自用設施設備的管理服務則不包含在內。當然，業(yè)主若需要個別的專項服務，可與物業(yè)管理部門聯系，協商解決，業(yè)主應承擔相應的管理服務費。
責任編輯：風信子
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