【學(xué)員問題】評(píng)估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)、應(yīng)價(jià)的含義是什么？

　　【解答】評(píng)估價(jià)一般是指為人民法院或者有關(guān)當(dāng)事人確定擬拍賣房地產(chǎn)的保留提供參考依據(jù)，對(duì)擬拍賣房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值或快速變現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷的結(jié)果。

　　保留價(jià)也也稱為拍賣底價(jià)，是在拍賣前確定的拍賣標(biāo)的可售的最低價(jià)。

　　起拍價(jià)也稱開叫價(jià)格，起叫價(jià)，是拍賣師在拍賣時(shí)首次報(bào)出的拍賣標(biāo)的的價(jià)格。

　　應(yīng)價(jià)是竟買人對(duì)拍賣師報(bào)出的價(jià)格的應(yīng)允，劃是競(jìng)買人自己報(bào)出的購買價(jià)格。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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