【學(xué)員問題】控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本內(nèi)容有哪些？

　　【解答】?jī)?nèi)容包括：（1）詳細(xì)確定規(guī)劃地區(qū)各類用地的界線和適用范圍，提出建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)。（2）規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型。（3）規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。（4）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等規(guī)劃引導(dǎo)性要求。（5）確定各級(jí)道路的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。（6）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。（7）確定公共設(shè)施的位置、規(guī)模和布局。（8）制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理細(xì)則。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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