2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識(shí)點(diǎn):拍賣的概念和特點(diǎn)
拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式,將特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。根據(jù)1996年7月5日頒布的中華人民共和國拍賣法,拍賣作為一種競(jìng)爭(zhēng)性締約方式,其特點(diǎn)在于:
(1)買賣是通過中間人即拍賣人(指拍賣企業(yè))進(jìn)行的,拍賣活動(dòng)涉及委托人、拍賣人、競(jìng)買人三方,法律關(guān)系較一般買賣關(guān)系更為復(fù)雜;
?。?)公開競(jìng)價(jià),即拍賣活動(dòng)僅僅圍繞價(jià)格因素展開競(jìng)爭(zhēng),對(duì)同一拍賣人的經(jīng)多個(gè)競(jìng)買人公開應(yīng)價(jià),出價(jià)最高者才有資格作為受價(jià)人;
(3)現(xiàn)場(chǎng)成交,即競(jìng)買人通過拍賣現(xiàn)場(chǎng)公開應(yīng)價(jià),表示買進(jìn),拍賣人通過法定程序確定買受人,交易即告成立。
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