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2017年基本制度與政策知識點：廉租住房租賃管理
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廉租住房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租住房只租不售。2007年住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部、財政部等七部門聯(lián)合發(fā)布的《廉租住房保障辦法》（建設部令第162號）以及2010年住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部、財政部聯(lián)合下發(fā)《關于加強廉租住房管理有關問題的通知》（建保[2010]62號），明確了廉租住房的管理規(guī)定。
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廉租住房供應對象為城市低收入住房困難家庭。
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實物配租的住房租金標準實行政府定價。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標準確定。有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。
?。ㄈ┝庾》孔赓U合同終止
根據(jù)《廉租住房保障辦法》、《關于加強廉租住房管理有關問題的通知》的規(guī)定，廉租住房租賃合同終止的情形主要有：
1.承租人已不符合規(guī)定條件的；
2.將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房的；
3.改變廉租住房用途的；
4.無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金的。
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