房地產(chǎn)市場細(xì)分和確定目標(biāo)市場

　　1.房地產(chǎn)市場分解的內(nèi)涵

　　房地產(chǎn)市場營銷主體需要了解和分析房地產(chǎn)產(chǎn)品的性質(zhì)、購買該種房地產(chǎn)產(chǎn)品的消費者特征和該種產(chǎn)品供給者/生產(chǎn)者的性質(zhì)和特征，這有助于深刻理解房地產(chǎn)市場。 研究房地產(chǎn)市場特征涉及兩個分解過程，一是房地產(chǎn)市場分解，另一個是房地產(chǎn)市場細(xì)分

　　2.房地產(chǎn)市場細(xì)分的內(nèi)涵

　　市場細(xì)分是根據(jù)整體市場上顧客需求的差異性，以影響顧客需求和欲望的某些因素為依據(jù)，將一個整體市場劃分為兩個或兩個以上的顧客群體，每一個需求特點相類似的顧客群就構(gòu)成一個細(xì)分市場（或子市場）

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