房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人復(fù)習(xí)要點(diǎn):房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格有哪些異同?
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共同之處:(1)都是價(jià)格,用貨幣來表示。(2)都有波動,受供求因素的影響。
不同之處:(1)房地產(chǎn)價(jià)格與區(qū)位關(guān)系密切,一般物品的價(jià)格與區(qū)位關(guān)系不大。
(2)房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格,一般物品的價(jià)格主要是物品本身的價(jià)格。
(3)房地產(chǎn)價(jià)格同時有買賣價(jià)格和租賃價(jià)格,一般物品的價(jià)格主要是買賣價(jià)格。
(4)房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個別情況影響,一般物品的價(jià)格不易受交易者的個別情況左右。
(5)房地產(chǎn)價(jià)格形成的時間通常較長,一般物品的價(jià)格形成的時間通常較短。
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