導(dǎo)語：建設(shè)工程教育網(wǎng)憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，聘請權(quán)威考試輔導(dǎo)專家，采用先進(jìn)教學(xué)方式，推出一級建造師、二級建造師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、安全工程師、咨詢工程師等優(yōu)質(zhì)網(wǎng)上輔導(dǎo)課程，點(diǎn)擊了解詳情>>>

居住區(qū)規(guī)劃布局的目的，是要求將規(guī)劃構(gòu)思及規(guī)劃因素（住宅、公建、道路和綠地等），通過不同的規(guī)劃手法和處理方式，全面、系統(tǒng)地組織、安排、落實(shí)到規(guī)劃范圍內(nèi)的恰當(dāng)位置，使居住區(qū)成為有機(jī)整體，為居民創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境。

居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置

居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施是為滿足居民物質(zhì)和文化生活方面的需要而配套建設(shè)的。衡量居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)水平的指標(biāo)，主要是人均公建面積（公服務(wù)設(shè)施建筑面積）和人均公建用地面積。

居住區(qū)住宅的規(guī)劃布置

住宅應(yīng)布置在居住區(qū)內(nèi)環(huán)境條件優(yōu)越的地段。面街布置的住宅，其出入口應(yīng)避免直接開向城市道路和居住區(qū)（級）道路。住宅間距應(yīng)以滿足日照要露為基礎(chǔ)。住宅平均層數(shù)反映了居住區(qū)空間形態(tài)與景觀的特征，它是住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。

居住區(qū)內(nèi)道路的規(guī)劃布置

居住區(qū)內(nèi)道路擔(dān)負(fù)著分隔地塊和聯(lián)系不同功能用地的雙重職能，所以應(yīng)有利于居住區(qū)內(nèi)各類用地的劃分和有機(jī)聯(lián)系。

居住區(qū)內(nèi)綠地的規(guī)劃布置

衡量居住區(qū)內(nèi)綠地狀況的指標(biāo)，主要有綠地率和人均公共綠地面積。綠地率是指居住區(qū)用地內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地面積的比率（%），其中新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改建不宜低于25%.居住區(qū)人均公共綠地面積指標(biāo)：組團(tuán)綠地不小于每人0.5平方，小區(qū)綠地不應(yīng)小于每人1平方，居住區(qū)綠地不應(yīng)小于每人1.5平方。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>