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買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

2014-10-30 14:40   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

  一、出賣人的主要義務(wù)

  1.交付標(biāo)的物是出賣人的首要義務(wù),也是買賣合同最重要的合同目的。

  2.出賣人的另一項主要義務(wù)是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。

  3.再次是瑕疵擔(dān)保義務(wù)。出賣人對其所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)負權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。

  物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指出賣人就其所交付的標(biāo)的物具備約定或法定品質(zhì)所負的擔(dān)保義務(wù)。

  二、買受人的主要義務(wù)

  1.依合同的約定向出賣人支付價款,是買受人的主要義務(wù)。

  買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點支付價款,并不得違反法律以及公共秩序和公序良俗。

  合同無約定或約定不明的,應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。

  2.買受人的另一項義務(wù)是受領(lǐng)標(biāo)的物。對于出賣人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證,買受人應(yīng)及時受領(lǐng)。

  3.買受人還負有對標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi),依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。

  4.標(biāo)的物的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)

  標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任負擔(dān)是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險由哪一方當(dāng)事人負擔(dān)。

責(zé)任編輯:RDX

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