市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境的構(gòu)成：

　　微觀環(huán)境：

　　市場(chǎng)營(yíng)銷渠道企業(yè)。市場(chǎng)營(yíng)銷渠道企業(yè)是指參與到產(chǎn)品生產(chǎn)、分銷和消費(fèi)過(guò)程中的各種組織和個(gè)人，主要包括供應(yīng)商、中間商、輔助商。供應(yīng)商所提供的原材料等質(zhì)量好壞，直接或間接影響到企業(yè)所生產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、價(jià)格等。

　　企業(yè)自身。企業(yè)自身環(huán)境是指企業(yè)高層管理、市場(chǎng)營(yíng)銷部門、其他職能部門及一般員工對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)產(chǎn)生的影響。

　　消費(fèi)者。消費(fèi)者是企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸屬。企業(yè)的一切營(yíng)銷活動(dòng)都應(yīng)以滿足消費(fèi)者的需要為中心。因此消費(fèi)者是企業(yè)最重要的環(huán)境因素。

　　競(jìng)爭(zhēng)者。企業(yè)在目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)的過(guò)程中，不可避免地會(huì)遇到競(jìng)爭(zhēng)者。面對(duì)各種競(jìng)爭(zhēng)者，企業(yè)必須在滿足消費(fèi)者需要和欲望方面比競(jìng)爭(zhēng)者做得更好。

　　利益相關(guān)者。利益相關(guān)者是指對(duì)企業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目標(biāo)的能力有實(shí)際或潛在利害關(guān)系和影響力的團(tuán)體或個(gè)人。企業(yè)面對(duì)公眾的態(tài)度，會(huì)協(xié)助或妨礙企業(yè)營(yíng)銷活動(dòng)的正常開(kāi)展。所有企業(yè)都必須采取積極措施，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，力求保持和公眾之間的良好關(guān)系。

　　宏觀環(huán)境：

　　經(jīng)濟(jì)環(huán)境。經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的消費(fèi)者購(gòu)買力、商品供給、商品價(jià)格、消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)者支持模式等。市場(chǎng)是由有購(gòu)買力的人口構(gòu)成。

　　人口環(huán)境。市場(chǎng)是由具有購(gòu)買欲望和購(gòu)買能力的人構(gòu)成的，營(yíng)銷活動(dòng)的最終對(duì)象也是人。人的需求是產(chǎn)生市場(chǎng)需求最根本的動(dòng)因。

　　自然環(huán)境。自然環(huán)境是指能夠影響社會(huì)生產(chǎn)過(guò)程的自然因素，包括自然資源、企業(yè)所處地理位置、生態(tài)環(huán)境等。日益惡化的自然環(huán)境既可能成為企業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，也可能對(duì)企業(yè)產(chǎn)生潛在威脅。

　　政治法律環(huán)境。包括營(yíng)銷活動(dòng)在內(nèi)的所有企業(yè)活動(dòng)都必然受到政治法律環(huán)境的強(qiáng)制和約束。政治法律環(huán)境主要是指國(guó)家政局、國(guó)家政治體制、經(jīng)濟(jì)管理體制及相關(guān)法律法規(guī)和方針政策等。

　　科學(xué)技術(shù)環(huán)境?？茖W(xué)技術(shù)的發(fā)展對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的影響是直接而顯著的。它直接影響市場(chǎng)供求。新技術(shù)的出現(xiàn)增加了商品的市場(chǎng)供給，極大地刺激了消費(fèi)者需求，促使消費(fèi)品種增加和范圍擴(kuò)大，從而使消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生根本性變化。

　　社會(huì)文化環(huán)境。社會(huì)文化環(huán)境是指一個(gè)國(guó)家、地區(qū)的民族特征、價(jià)值觀念、生活方式、風(fēng)俗習(xí)慣、宗教信仰、倫理道德、教育水平、語(yǔ)言文字等集合。

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>