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房屋負(fù)擔(dān)其他權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵

2014-10-30 11：12　　 來(lái)源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

　　房屋負(fù)擔(dān)其他權(quán)利或產(chǎn)權(quán)瑕疵。

　　出賣(mài)人交付的房屋之上可能負(fù)擔(dān)多種權(quán)利，如銀行的抵押權(quán)、先買(mǎi)受人的債權(quán)、工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)；或者已被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制房屋權(quán)利。買(mǎi)受人盡管領(lǐng)受房屋，但權(quán)利處于不穩(wěn)定狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)可能無(wú)法辦理，隨時(shí)將被真正權(quán)利人起訴騰房。如果出賣(mài)人事先未告知實(shí)際情況，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接受房屋。

責(zé)任編輯：RDX

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