（1）統(tǒng)一付款方式

　　將分期付款的可比實(shí)例成交價(jià)格折算為在其成交日期時(shí)一次付清的數(shù)額。

　?。?）統(tǒng)一采用單價(jià)

　　在統(tǒng)一采用單價(jià)方面，通常為單位面積上的價(jià)格。

　?。?）統(tǒng)一幣種和貨幣單位

　　在統(tǒng)一幣種方面，不同幣種的價(jià)格之間的換算，應(yīng)采用該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的日期時(shí)的匯率。

　　在統(tǒng)一貨幣單位方面，按照使用習(xí)慣，人民幣、美元、港幣等，通常都采用“元”。

　?。?）統(tǒng)一面積內(nèi)涵

　　在現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)交易中，有按建筑面積計(jì)價(jià)，有按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，也有按使用面積計(jì)價(jià)的。它們之間的換算

　　建筑面積下的價(jià)格=套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格×套內(nèi)建筑面積/建筑面積

　　建筑面積下的價(jià)格=使用面積下的價(jià)格×使用面積/建筑面積

　　套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格=使用面積下的價(jià)格×使用面積/套內(nèi)使用面積

　?。?）統(tǒng)一面積單位

　　在面積單位方面，中國(guó)大陸通常采用平方米，中國(guó)香港地區(qū)和美國(guó)、英國(guó)等習(xí)慣采用平方英尺，中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)和日本、韓國(guó)一般采用坪。

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