搜集交易實(shí)例
搜集大量交易實(shí)例的必要性
運(yùn)用市場(chǎng)法估價(jià),首先需要擁有大量真實(shí)的交易實(shí)例。只有擁有了大量真實(shí)的交易實(shí)例,才能把握正常的市場(chǎng)價(jià)格行情,才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)格或價(jià)值。
搜集交易實(shí)例的途徑
向房地產(chǎn)交易當(dāng)事人、四鄰、促使交易協(xié)議達(dá)成的經(jīng)紀(jì)人、律師、財(cái)務(wù)人員、銀行有關(guān)人員等了解其知曉的房地產(chǎn)成交價(jià)格資料和有關(guān)交易情況。
查閱報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)資源上有關(guān)房地產(chǎn)出售、出租的廣告、信息等資料。
同行之間相互提供。估價(jià)機(jī)構(gòu)或估價(jià)人員可以約定相互交換所搜集的交易實(shí)例及經(jīng)手的估價(jià)案例資料。
查閱政府有關(guān)部門的房地產(chǎn)交易資料。
與房地產(chǎn)出售者,如業(yè)主、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等洽談,獲得其房地產(chǎn)的要價(jià)資料。
參加房地產(chǎn)交易展示會(huì),了解房地產(chǎn)價(jià)格行情,搜集有關(guān)信息,索取有關(guān)資料。
建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通,網(wǎng)??偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,打造全新課程套餐!立即查看>>


010-82333888
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)群


21:45
16:50





