經(jīng)紀(jì)活動(dòng)方式及其特征

　　經(jīng)紀(jì)人以賺取傭金為目的，賺取傭金是通過提供中介服務(wù)實(shí)現(xiàn)的。經(jīng)紀(jì)人提供中介服務(wù)的方式，即經(jīng)紀(jì)活動(dòng)方式主要有居間、行紀(jì)和代理三種。我國(guó)《民法通則》、《合同法》對(duì)居間、行紀(jì)和代理都有具體的規(guī)范，權(quán)利義務(wù)規(guī)定也十分明確。

　　居間：居間又叫中介，是雙方當(dāng)事人約定一方按照對(duì)方的要求提供訂立合同的機(jī)會(huì)或?yàn)閷?duì)方提供訂立合同的中介服務(wù)，而由對(duì)方支付報(bào)酬（傭金）的委任關(guān)系，這種委任關(guān)系是通過簽訂居間合同來確立的。

　　居間合同既是商品經(jīng)濟(jì)時(shí)代的產(chǎn)物，也是一種淵源已久的商業(yè)現(xiàn)象。通常人們俗稱為“牽線搭橋”、“穿針引線”、“對(duì)縫”、“撮合”等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，就是對(duì)居間的形象描述。

　　對(duì)于居間合同，我們可以從以下幾個(gè)方面來理解其法律特征：

　　居間合同是有償合同。居間是一種以賺取傭金為目的的中介活動(dòng)，在居間這種委任關(guān)系中，委托人需向居間人給付傭金，居間人則以收取從事居間活動(dòng)的傭金為其營(yíng)業(yè)目的。

　　居間合同以委托人委托居間人（居間經(jīng)紀(jì)人）完成某種服務(wù)為目的。在這里，居間經(jīng)紀(jì)人要做的只是兩件事，即為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，或?yàn)槲腥伺c第三方簽約提供的媒介服務(wù)。

　　居間經(jīng)紀(jì)人在居間合同中處于中介人的地位，并不為委托人作意思表述，也不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系。在這里，居間經(jīng)紀(jì)人既不是委托人訂立合同的代理人，也不是為委托人的利益而充當(dāng)與第三人訂立合同的當(dāng)事人，只是一個(gè)純粹的中介人。

　　居間經(jīng)紀(jì)人對(duì)委托人與第三方所訂立合同的后果，一般不承擔(dān)法律責(zé)任。但如果在居間合同中居間人承諾了某種特定的專業(yè)審查義務(wù)，而居間經(jīng)紀(jì)人未盡審查義務(wù)或?qū)彶槭д`的，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　行紀(jì)合同關(guān)系具有以下主要法律特征：

　　行紀(jì)經(jīng)紀(jì)人以自己的名義，為委托人從事交易活動(dòng)。在行紀(jì)這種委任關(guān)系中，行紀(jì)人是以自己的名義來辦理行紀(jì)業(yè)務(wù)的，如代購(gòu)、代銷、寄售等業(yè)務(wù)，就是行紀(jì)經(jīng)紀(jì)人以自己的名義進(jìn)行的商務(wù)活動(dòng)。

　　行紀(jì)合同是諾成合同、雙務(wù)合同和有償合同。行紀(jì)合同關(guān)系中，行紀(jì)經(jīng)紀(jì)人負(fù)有為委托人辦理買賣或其他商務(wù)交易的義務(wù)，而委托人則負(fù)有給付傭金的義務(wù)。雙方當(dāng)事人互享權(quán)利和互負(fù)義務(wù)。

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