經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的特點(diǎn)
經(jīng)紀(jì)活動(dòng)作為一種社會(huì)服務(wù)有如下特點(diǎn):
活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性。在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中,經(jīng)紀(jì)主體只提供服務(wù),不直接從事經(jīng)營(yíng)。經(jīng)紀(jì)人對(duì)商品沒有所有權(quán)、抵押權(quán)和使用權(quán),不存在買賣行為。經(jīng)紀(jì)公司的自營(yíng)買賣不屬經(jīng)紀(jì)行為。
活動(dòng)范圍的廣泛性。市場(chǎng)上有多少種商品就會(huì)有多少種經(jīng)紀(jì)活動(dòng),不僅包括有形商品,還包括各種無形商品,社會(huì)需求的千差萬別為經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供了廣泛的空間。
活動(dòng)責(zé)任的明確性。經(jīng)紀(jì)人與委托人之間往往通過簽訂經(jīng)紀(jì)人合同,明確各自的權(quán)利和義務(wù),不同的經(jīng)紀(jì)方式承擔(dān)不同的法律責(zé)任和義務(wù),在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中,明確的法律關(guān)系,是雙方誠實(shí)守信的基礎(chǔ)。
活動(dòng)目的的報(bào)酬性。經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中經(jīng)紀(jì)人所提供的服務(wù)是一種商品,因?yàn)槠溆幸欢ǖ氖褂脙r(jià)值,因此提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)向享受服務(wù)的委托人收取合理的傭金。傭金是經(jīng)紀(jì)人應(yīng)得的勞務(wù)收入。
活動(dòng)的隱蔽性和非連續(xù)性。在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行的過程中,經(jīng)紀(jì)人事先往往不把他的委托人告訴對(duì)方,直到合同正式簽訂時(shí)才明確委托人是誰。這些活動(dòng)往往是針對(duì)某一特定業(yè)務(wù)進(jìn)行的,大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系。
建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通,網(wǎng)??偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,打造全新課程套餐!立即查看>>


010-82333888
掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)群


21:45
16:50





