房地產(chǎn)廣告，指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權利人、房地產(chǎn)中介服務機構發(fā)布的房地產(chǎn)項目預售、預租、出售、出租、項目轉讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。

　　房地產(chǎn)廣告應當遵守的原則

　　發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》及國家有關廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。

　　房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確，符合社會主義精神文明建設要求，不得欺騙和誤導公眾。

　　凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：

　　在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設的；

　　預售房地產(chǎn)，但未取得該項目預售許可證的；

　　違反國家有關規(guī)定建設的；

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形；

　　在未經(jīng)依法取得國有土地使用權的土地上開發(fā)建設的；

　　司法機關和行政機關依法規(guī)定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；

　　權屬有爭議的。

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