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房地產經(jīng)紀人《相關知識》必考點：申請個人住房貸款的條件
申請個人住房貸款的條件
1.具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3.有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4.具有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同或協(xié)議。
5.以不低于所購買（建造、大修）住房全部價款的一定比率作為所購買（建造、大修）住房的首期付款。
6.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
7.貸款人規(guī)定的其他條件。
申請個人住房貸款所需提供的資料
1.個人住房借款申請。
2.身份證件（指居民身份證、居民戶口簿和其他有效居留證件）。
3.有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明。
4.符合規(guī)定的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議或其他批準文件。
5.借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明。
責任編輯：南瓜妹
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