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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：出資人與登記人不一致怎么辦

2016-07-18 09：02　　 來源： 來源于網(wǎng)絡(luò) 字體：大小 打印 收藏

房屋實際出資人與產(chǎn)權(quán)登記人并非一人，房屋應(yīng)當(dāng)歸誰所有？

房屋所有權(quán)證是認(rèn)定不動產(chǎn)所有權(quán)的有力證據(jù)，但不能據(jù)此認(rèn)定房屋所有權(quán)證具有絕對的證據(jù)力。作為證據(jù)的房屋所有權(quán)證，在沒有其他證據(jù)的前提下，具有推定房屋所有權(quán)人的證據(jù)效力。當(dāng)?shù)怯浀臋?quán)利人與實際的權(quán)利人并不相符時，如果法院查明實際出資情況，法院最終會根據(jù)房屋的實際出資情況對事實物權(quán)加以保護(hù)，事實物權(quán)的權(quán)利主體才是真正權(quán)利人。

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