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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：個(gè)人住房貸款申請時(shí)要具備哪些條件
（一）有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
（二）有穩(wěn)定的職業(yè)與收入。
（三）信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
（四）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押、質(zhì)押或有符合規(guī)定條件、具備代償能力。
（五）有購買住房的合同或協(xié)議。
（六）所購住房價(jià)格基本符合貸款人或其他委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估價(jià)值。
（七）首期付款不低于所購買住房全部價(jià)格的20%。
（八）貸款人規(guī)定的其他條件。
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