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房地產(chǎn)營銷策劃：商品房預售需要具備哪些條件
商品房預售需具備以下條件：
（一）預售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照。
（二）按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書。
（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)。
（四）已確定施工進度和竣工交付使用時間。
（五）七層以下的達到主體工程封頂。七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數(shù)。
（六）已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶。
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
【我要糾錯】 責任編輯：soso
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