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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：申請個人住房貸款有哪些條件
申請個人住房貸款，需要滿足下列條件：
（一）申請人為完全民事行為能力人且擁有合法居民身份，年齡一般在18周歲以上不超過65周歲。
（二）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（三）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議的以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（四）有所購（建造、大修）住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付購買（建造、大修）住房的首付款。
（五）有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證。
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