（一）通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用

繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。公證費(fèi)。

（二）獲得贈與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用

辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘浥c是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。

辦理房屋贈與需交納的費(fèi)用：辦理房屋贈與的費(fèi)用主要包括三部分：一是房屋評估費(fèi)，由評估部門收取（如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評估費(fèi)）;二是房屋贈與公證費(fèi)，由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的3%收取的契稅，由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本5元。

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