房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識:如何保存房產(chǎn)證據(jù)
如對方的產(chǎn)品出現(xiàn)了質(zhì)量問題,可以采取以下方式進行證據(jù)的保存:
(1)要求對方當(dāng)事人到場對此問題進行確認,并采取產(chǎn)品共同檢驗記錄,由雙方當(dāng)事人簽字。
(2)發(fā)出質(zhì)量異議通知書,要求在通知書上記載質(zhì)量問題屬實。
(3)對產(chǎn)品質(zhì)量問題進行拍照。
(4)對產(chǎn)品質(zhì)量交由雙方約定的質(zhì)檢機構(gòu)進行檢驗。并對取樣過程進行公證。
(5)雙方共同交由事先或事后約定的質(zhì)檢機構(gòu)進行質(zhì)檢。
如對方未能按合同的約定交付產(chǎn)品,我方依合同約定或法律規(guī)定解除合同后,與別家另行訂立合同。后一合同的售價高于前一合同的差價就是對方未履行合同而約給我方造成的損失。那我們就要提供訂立的后一合同,以及產(chǎn)品售價如發(fā)票作為證據(jù)。如造成工期延誤,保管費用、運輸費用的支出均應(yīng)保存相應(yīng)證據(jù)加以證明。上所述的應(yīng)當(dāng)保存的證據(jù)均應(yīng)做到專人專案專管,嚴防證據(jù)丟失。所有證據(jù)均需嚴格保留原件。
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