1.買賣合同的概念和特征

　　買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

　　轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或買方。

　　買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)《合同法》第一百七十四條、第一百七十五條的規(guī)定，法律對其他有償合同沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定；以互易方式轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。

　　（1）買賣合同的基本特征是有償合同，其實質(zhì)是以等價有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，這一點使其與贈與合同相區(qū)別。

　?。?）買賣合同是雙務(wù)合同，買賣雙方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)，且這種權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，反之亦然。

　?。?）買賣合同是諾成合同，自雙方當事人意思表示一致即可成立，不需要交付標的物。

　?。?）買賣合同是不要式合同，其成立和有效不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定的除外。

　　2.買賣合同當事人的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）出賣人的主要義務(wù)

　　1.交付標的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付。

　　2.出賣人的另一項主要義務(wù)是轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)。買受人的最終目的是獲得標的物的所有權(quán)，出賣人應(yīng)將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，這也是買賣合同區(qū)別于其他涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)占有的合同的本質(zhì)特性之一。

　　3.再次是瑕疵擔保義務(wù)。出賣人對其所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)負權(quán)利瑕疵和物的瑕疵的擔保義務(wù)。權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)是指出賣人就其所移轉(zhuǎn)的標的物，擔保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負擔的義務(wù)。

　　物的瑕疵擔保義務(wù)是指出賣人就其所交付的標的物具備約定或法定品質(zhì)所負的擔保義務(wù)。

　　（2）買受人的主要義務(wù)

　　1.依合同的約定向出賣人支付價款，是買受人的主要義務(wù)。買受人須按合同約定的數(shù)額、時間、地點支付價款，并不得違反法律以及公共秩序和公序良俗。

　　合同無約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。

　　2.買受人的另一項義務(wù)是受領(lǐng)標的物。對于出賣人交付標的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買受人應(yīng)及時受領(lǐng)。

　　3.買受人還負有對標的物檢查通知的義務(wù)。買受人受領(lǐng)標的物后，應(yīng)當在當事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人負擔保責任的瑕疵時，應(yīng)妥善保管標的物并將其瑕疵立即通知出賣人。

　　4.標的物的風險責任承擔

　　標的物風險責任負擔是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。

　　在買賣合同中，對于債務(wù)不履行或不協(xié)助履行，標的物的風險通常由有過失的一方負擔。在標的物非因雙方當事人的故意或過失而發(fā)生意外毀損滅失的情況下，根據(jù)《合同法》規(guī)定，風險負擔按交付原則確定。

　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，出賣人未按照約定交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。

　　因標的物質(zhì)量不符合要求致使不能實現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。

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