住宅應布置在居住區(qū)內(nèi)環(huán)境條件優(yōu)越的地段。面街布置的住宅，其出入口應避免直接城市道路和居住區(qū)道路。在一、二、六、七建筑氣候區(qū)，住宅布置主要應有利于住宅冬季的日照、防寒、保溫與防風沙的侵襲；在三、四建筑氣候區(qū)，住宅布置主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求；在丘陵和山區(qū)，住宅布置除考慮與主導風向的關系外，尚應重視因地形變化而產(chǎn)生的地方風對住宅建筑防寒、保溫或自然通風的影響。老年人住宅宜靠近相關服務設施和公共綠地。住宅間距應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅平均層數(shù)反映了居住區(qū)空間形態(tài)與景觀的特征，它是住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值。居住區(qū)根據(jù)住宅導數(shù)，可分為低層居住區(qū)、多層居住區(qū)、高層居住區(qū)或各種層數(shù)混合的居住區(qū)。應根據(jù)城市規(guī)劃要求和綜合經(jīng)濟效益，確定經(jīng)濟的住宅層數(shù)與合理的導數(shù)結構。

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