房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實物、權益和區(qū)位三者的結(jié)合體。房地產(chǎn)實物是指房地產(chǎn)中看得見、摸得著的有形部分，例如土地的形狀、地形、地勢、土壤、平整程度等，建筑物的外觀、建筑結(jié)構(gòu)、設備設施、裝飾裝修等、房地產(chǎn)權益是指房地產(chǎn)中無形的、不可觸摸的部分，是基于房地產(chǎn)實物而衍生出來的權利、利益和收益。房地產(chǎn)區(qū)位是指一宗房地產(chǎn)與其他房地產(chǎn)在空間方位和距離上的關系，包括位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等方面。

　　房地產(chǎn)與其他經(jīng)濟物品，包括房地產(chǎn)市場與其他經(jīng)濟物品市場、房地產(chǎn)價格與其他經(jīng)濟物品價格，有許多不同之處。這些不同之處是由房地產(chǎn)的特性所決定的。房地產(chǎn)的特性主要有不可移動、獨一無二、壽命長久、供給有限、價值量大、用途多樣、相互影響、易受限制、變現(xiàn)困難和保值增值等十個方面。

建設工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>