房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)概論備考資料:成本法的概念
成本法是求取估價對象在估價時點(diǎn)的重新購建價格,然后扣除折舊,以此求取估價對象的客觀合理價格或價值的方法。成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本為導(dǎo)向求取估價對象的價值。
成本法這個概念中的“成本”,并不是通常意義上的成本,而是指價格。
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