房地產(chǎn)經(jīng)紀人基本制度與政策:商品房預(yù)售的條件
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定,商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件:
?。?)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;
(2)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(3)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;
?。?)向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。
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