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房地產經紀人基本制度與政策：建設工程質量保修管理
為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《建筑法》和《建設工程質量管理條例》，原建設部于2000年6月發(fā)布了《房屋建筑工程質量保修辦法》，適用于在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質量保修。
房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質量缺陷，予以修復。質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。
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