2019年二級建造師考試已經(jīng)進入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學習過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結。

建設工程教育網(wǎng)為2019年二級建造師考生們整理匯總了2019年二級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內容均為重點，快拿小本本記下來！

二建工程法規(guī)施工技術高頻考點：物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護

　　【考頻分析】★★★★ (2015、2014、2013年考點)

　　【考點精講】

　　一、不動產(chǎn)物權

　　1.不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

　　2.物權變動的基礎是合同關系，當事人之間訂立的關于不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效，未辦理物權登記的，不影響合同效力。

　　二、動產(chǎn)物權

　　1.動產(chǎn)物權以占有和交付為公示手段。

　　2.船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　三、物權的保護

　　1.物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

　　2.無權占有不動產(chǎn)或動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。

　　3.妨害或可能妨害物權的，可以請求排除妨害或者消除危險。

　　4.造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

　　5.侵害物權，造成權利人損害的，可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

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