一、融資租賃合同的法律特征

　　是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　【提示】涉及到三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同。

　　1.出租人身份二重性：出租人同時(shí)又是買(mǎi)受人；

　　2.出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性：承租人享有買(mǎi)受人的權(quán)利但不承擔(dān)買(mǎi)受人的義務(wù)；

　　3.融資租賃合同是要式合同。

　　二、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　?。ㄒ唬┏鲎馊说牧x務(wù)出租人的主要義務(wù)是向出賣(mài)人支付價(jià)金、保證承租人對(duì)租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人的選擇權(quán)。

　?。ǘ┏鲑u(mài)人的義務(wù)出賣(mài)人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。

　?。ㄈ┏凶馊说牧x務(wù)承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期屆滿(mǎn)返還租賃物。

　　【注意1】如當(dāng)事人約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物歸承租人（先租后買(mǎi)）的，承租人已支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金的，出租人可收回租賃物，承租人可以要求部分返還租金。

　　【注意2】

　?。?）承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)；

　?。?）承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　【注意3】對(duì)租賃物的歸屬無(wú)約定或者約定不明的，處理原則是租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　【注意4】承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　三方的權(quán)利義務(wù)的要點(diǎn)