2017二建施工管理知識(shí):特殊條款效力予以特別認(rèn)定的施工合同
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
這主要指實(shí)踐中大量出現(xiàn)的墊資施工合同,主要表現(xiàn)為“陰陽(yáng)合同”。所謂墊資是指承包方在建設(shè)工程合同簽訂后,不要求發(fā)包方先支付工程款或者支付部分工程款,而是利用自有資金先進(jìn)場(chǎng)施工,等工程完成一定進(jìn)度或完工后,由發(fā)包方再支付墊付的工程款。以往,該類合同或約定一般被認(rèn)為是不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段或?qū)儆谄髽I(yè)之間的非法拆借資金、違反國(guó)家金融規(guī)定的違法行為而予以認(rèn)定無(wú)效,實(shí)踐中還出現(xiàn)司法機(jī)關(guān)單獨(dú)制作裁定書(shū)對(duì)墊資及利息進(jìn)行收繳的做法。而1996年原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部和財(cái)政部也聯(lián)合頒布了《關(guān)于禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》的“禁行令”。但實(shí)踐中由于建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈與高額回報(bào),承包施工方帶資施工的現(xiàn)象屢禁不止,反而愈演愈烈,最常見(jiàn)的就是雙方出于規(guī)避目的除按招標(biāo)文件訂立“陽(yáng)”合同之外,私下還簽訂一份主要就合同價(jià)款另行協(xié)商、包括墊資條款的“陰”合同現(xiàn)象。對(duì)此,應(yīng)當(dāng)看到,墊資現(xiàn)象和工程款拖欠并無(wú)必然因果關(guān)系,后者主要是出于企業(yè)管理制度和建設(shè)資金監(jiān)管機(jī)制的不完善而導(dǎo)致;相反,墊資施工卻是國(guó)際建筑市場(chǎng)通行的慣例做法,應(yīng)被視為在我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)束了長(zhǎng)期的由國(guó)家全額投資的計(jì)劃體制之后,率先由市場(chǎng)主體自發(fā)形成的與國(guó)際慣例接軌的市場(chǎng)行為,應(yīng)予肯定支持。對(duì)當(dāng)事人就墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持(但約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外);對(duì)當(dāng)事人就墊資問(wèn)題沒(méi)有約定而實(shí)際存在墊資事實(shí)的,按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人請(qǐng)求支付利息的,應(yīng)不予支持。鑒于墊資合同中存在由施工單位承擔(dān)本應(yīng)由建設(shè)方承擔(dān)的還貸風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),還極易引發(fā)勞務(wù)費(fèi)、材料款、銀行借款和工程質(zhì)量等諸多糾紛,司法實(shí)踐中要注重案件處理的及時(shí)性,并在審理中做好相關(guān)保全工作。
- ·二建市政工程高頻知識(shí)點(diǎn):施工安全檢查內(nèi)容與方法
- ·二建建筑工程高頻知識(shí)點(diǎn):施工組織設(shè)計(jì)的管理
- ·二建公路實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):隧道施工方法
- ·二建市政實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):高密度聚乙烯膜防滲層施工技術(shù)
- ·根據(jù)云南省二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試時(shí)間定于三月最后一周周末
- ·2019年二級(jí)建造師施工管理預(yù)習(xí)班免費(fèi)試聽(tīng)開(kāi)通
- ·2019年二級(jí)建造師水利水電實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)班免費(fèi)試聽(tīng)開(kāi)通
- ·二級(jí)建造師免費(fèi)視頻——2019年預(yù)習(xí)班免費(fèi)試聽(tīng)(各科目)
- ·學(xué)霸福利 2019二級(jí)建造師備考加油包來(lái)了
- ·二建速效搶分資料 臨考內(nèi)部密卷+考前重點(diǎn)資料即將發(fā)布
閱讀排行
更多免費(fèi)視頻
更多-
二級(jí)建造師考試
施工管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
工程法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
建筑實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
市政實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
機(jī)電實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
公路實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) -
二級(jí)建造師考試
水利實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)

掃碼領(lǐng)取二建備考資料進(jìn)入二建備考群

53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28







