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分包單位的條件與認(rèn)可
《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的發(fā)包單位；但是除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
總承包單位如果要將所承包的工程再分包給他人，應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位并取得認(rèn)可。這種認(rèn)可應(yīng)通知兩種方式：
?。?）在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容；
?。?）在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。但是，勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)承包人通過勞務(wù)合同約定，可不經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
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