合同訂立與合同成立
合同訂立是指締約人進(jìn)行意思表達(dá)并達(dá)成一致意見的狀態(tài),包括締約各方接觸、協(xié)商、達(dá)成協(xié)議前討價還價的整個動態(tài)過程和靜態(tài)協(xié)議。
合同成立是指當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成了合意。合同成立需具備下列條件:
1、存在二方以上的訂約當(dāng)事人;
2、約定當(dāng)事人對合同主要條款達(dá)成一致意見。合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾方式。
- ·根據(jù)《物權(quán)法》,當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,該合同效力為(?。?/a>
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