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　　施工合同跟蹤有兩個(gè)方面的含義。一是承包單位的合同管理職能部門對(duì)合同執(zhí)行者（項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人）的履行情況進(jìn)行的跟蹤、監(jiān)督和檢查；二是合同執(zhí)行者（項(xiàng)目經(jīng)理部或項(xiàng)目參與人）本身對(duì)合同計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行的跟蹤、檢查與對(duì)比。在合同實(shí)施過程中二者缺一不可。

　　1.合同跟蹤的依據(jù)

　?。?）合同以及依據(jù)合同而編制的各種計(jì)劃文件。

　?。?）各種實(shí)際工程文件如原始記錄、報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

　?。?）管理人員對(duì)現(xiàn)場情況的直觀了解，如現(xiàn)場巡視、交談、會(huì)議、質(zhì)量檢查等。

　　2.合同跟蹤的對(duì)象

　?。?）承包的任務(wù)，包括工程施工的質(zhì)量，工程進(jìn)度，工程數(shù)量，成本的增加和減少。

　　（2）工程小組或分包人的工程和工作。

　?。?）業(yè)主和其委托的工程師（監(jiān)理人）的工作，包括業(yè)主是否及時(shí)、完整地提供了工程施工的實(shí)施條件，業(yè)主和工程師（監(jiān)理人）是否及時(shí)給予了指令、答復(fù)和確認(rèn)，業(yè)主是否及時(shí)并足額地支付了應(yīng)付的工程款項(xiàng)。