總價合同的運(yùn)用二級建造師，對于二級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為二級建造師考試的證書的含金率。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了總價合同的運(yùn)用二級建造師，希望能助各位考生一臂之力。

2019年二級建造師 臨考速成

　　總價合同的運(yùn)用

　　一、總價合同的含義

　　當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時，業(yè)主付給承包商的價款總額就不發(fā)生變化。

　　總價合同又分固定總價合同和變動總價合同兩種。

　　二、固定總價合同

　　承包商的風(fēng)險主要有兩個方面：一是價格風(fēng)險，二是工作量風(fēng)險。

　　三、變動總價合同

　　根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF-99～0201)，合同雙方可約定，在以下條

　　件下可對合同價款進(jìn)行調(diào)整：

　　(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h;

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　四、總價合同特點(diǎn)和應(yīng)用

　　總價合同的特點(diǎn)是：

　　(1)發(fā)包單位可以在報價競爭狀態(tài)下確定項目的總造價，可以較早確定或者預(yù)測工程成本;

　　(2)業(yè)主的風(fēng)險較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險;

　　(3)評標(biāo)時易于迅速確定最低報價的投標(biāo)人;

　　(4)在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動承包人的積極性;

　　(5)發(fā)包單位能更容易、更有把握地對項目進(jìn)行控制;

　　(6)必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作;

　　(7)必須將設(shè)計和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)。

　　相關(guān)推薦：

　　2019年二級建造師看思維導(dǎo)圖 備考不迷路

　　全國2019年二級建造師準(zhǔn)考證打印時間

　　2019年二級建造師《工程法規(guī)》數(shù)字考點(diǎn)匯總！請查收