2019年二級建造師考試備考開始了，2019年二級建造師考試報名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級建造師考試，今天建設工程教育網(wǎng)特此為大家整理了二級建造師合同法律制度知識點10：違約責任及違約責任的免除，希望對各位有所幫助。

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　　知識點10：違約責任及違約責任的免除

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點精講】

　　一、違約責任的概念和特征

　　定義：指合同當事人因違反合同義務所承擔的法律責任。

　　特征：

　　1.違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務為條件的;

　　2.違約責任具有相對性;

　　3.違約責任主要具有補償性，旨在彌補或補償因違約行為造成的損失后果;

　　4.違約責任可由當事人約定，但約定不符合法律要求的，將被宣告無效或被撤銷;

　　5.違約責任是民事責任的一種形式。

　　二、當事人承擔違約責任應當具備的條件

　　1.違反了合同義務的行為;

　　2.非違約方只需要證明違約方不符合合同約定;

　　3.違約方想免責，需要提供免責舉證，法定免責事由主要限于不可抗力，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。

　　三、承擔違約責任的種類：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　(一)繼續(xù)履行

　　(二)違約金和定金：

　　1.既約定違約金，又約定定金的，只能選其一。

　　2.約定違約金低于實際損失，可以請求法院或仲裁機構予以增加;約定違約金過分高于實際損失，可以請求法院或仲裁機構予以適當減少。

　　3.發(fā)生違約才支付，無違約，定金可以抵作價款;

　　支付定金方違約，不得收回定金;

　　接受定金方違約，雙倍返還定金。

　　四、違約責任的免除

　　我國《合同法》僅承認不可抗力為法定的免責事由。

　　因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

　　【速記點評】主要掌握違約責任的法定免責事由。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.下列有關違約責任的說法，描述錯誤的是(　)。

　　A.違約責任的產(chǎn)生以合同當事人不履行合同義務為條件

　　B.違約責任不具有相對性

　　C.違約責任主要具有補償性

　　D.違約責任是民事責任的一種形式

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是違約責任及違約責任的免除。違約責任的特征：(1)違約責任的產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務為條件;(2)違約責任具有相對性;(3)違約責任主要具有補償性，旨在彌補非違約方的損失;(4)違約責任可由當事人約定，但約定不符合法律要求的，將被宣告無效或被撤銷;(5)違約責任是民事責任的一種形式。

　　2.甲乙雙方的施工合同約定工程應于2013年5月10日竣工，但是乙方因為管理不善導致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區(qū)發(fā)生洪災，造成工期一再拖延，最后竣工時間為2013年5月31日。甲方在支付乙方工程費用時，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費用，那么甲方應該計算(　)天的拖期違約損失。

　　A.15

　　B.16

　　C.17

　　D.21

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是違約責任及違約責任的免除。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

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