【2021年單選】關于抵押權的說法，正確的是（　）。

A.以動產抵押的，抵押權自合同生效時設立

B.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓

C.同一財產向兩個以上債權人抵押，抵押權未登記的拍賣的抵押財產所得的價款按照抵押合同訂立的順序清償

D.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣抵押財產所得的價款按照登記的債權比例清償

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

【2020年多選】財產抵押時，抵押權自抵押合同生效時設立的有（?。?/span>

A.建設用地使用權

B.原材料

C.交通運輸工具

D.生產設備

E.正在建造的建筑物

【正確答案】BCD

【答案解析】本題考查的是抵押權。當事人以下列財產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人：（1）生產設備、原材料、半成品、產品；（2）交通運輸工具；（3）正在建造的船舶、航空器。

【典型例題】關于抵押與質押的區(qū)別，下列說法錯誤的是（?。?。

A.抵押不轉移對抵押物的占有，質押轉移對質物的占有

B.質押不轉移對抵押物的占有，抵押轉移對質物的占有

C.抵押物由抵押人保管，出質人要將質物交由質權人保管

D.抵押是以抵押人提供的抵押權作擔保，質押是由出質人提供的質物作擔保

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。抵押不轉移對財產的占有，而質押轉移對質押物的占有權。

【典型例題】依據《民法典》，下列財產可以抵押的是（　）。

A.土地所有權

B.被扣押的財產

C.抵押人所有的機器、交通工具和其他財產

D.學校、幼兒園等事業(yè)單位

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。選項A、B、D屬于不能抵押的財產。

【典型例題】債務履行期屆滿而抵押權人未受清償的，抵押權人不可以（?。?/span>

A.與抵押人協議以抵押物折價受償

B.在協議不成時，直接以拍賣、變賣該抵押物，所得的價款受償

C.與抵押人協議以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償

D.在協議不成時，向人民法院提起訴訟

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟，而不是直接拍賣、變賣該抵押物。