一建經(jīng)濟要點:經(jīng)營成本
( 一 ) 總成本
總成本費用=外購原材料、燃料及動力費十工資及福利費十修理費十折舊費十攤銷費十財務費用 ( 利息支出 ) 十其他費用
1. 外購原材料、燃料及動力價格是在選定價格體系下的預測價格,該價格應按到廠價格計,并考慮運輸及倉儲損耗。
2. 工資及福利費:通常包括職工工資、獎金、津貼和補貼, 職工福利費,以及醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金中由職工個人繳付的部分。
3. 修理費可直接按固定資產(chǎn)原值 ( 扣除所含的建設期利息 ) 或折舊額的一定百分數(shù)估算
4. 折舊費固定資產(chǎn)折舊費
5. 攤銷費: 無形資產(chǎn)從開始使用之日起,在有效使用期限內(nèi)平均攤?cè)氤杀?。無形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法,不計殘值。
其他資產(chǎn)的攤銷可以采用平均年限法 , 不計殘值 , 攤銷年限應注意符合稅法的要求。
6. 利息支出估算包括長期借款利 息、流動資金借款利息和短期借款利息三部分。需要引起注意的是 , 在生產(chǎn)經(jīng)營期利息是可以進人總成本的 , 因而每年計算的利息不再參與以后各年利息的計算。
7. 其他費用包括其他制造費用、其他管理費用和其他營業(yè)費用這三項費用 , 系指制造費用、管理費用和營業(yè)費用中分別扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費以后的其余部分 , 應計人生產(chǎn)總成本費用的其他所有費用。產(chǎn)品出口退稅和減免稅項目按規(guī)定不能抵扣的進項稅額也可包括在內(nèi)。
( 二 ) 經(jīng)營成本
主要用于項目財務評價的現(xiàn)金流量分析。
經(jīng)營成本作為項目現(xiàn)金流量表中運營期現(xiàn)金流出的主體部分 , 是從投資方案本身考察的 , 在一定期間 ( 通常為一年 ) 內(nèi)由于生產(chǎn) 和銷售產(chǎn)品及提供服務而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。按下式計算 :
經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
或經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+ 修理費 + 其他費用
經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。
- ·2019一級建造師建筑實務考點:裝配式建筑
- ·一建建設工程經(jīng)濟知識考點復習:施工定額和企業(yè)定額的編制
- ·一級建造師建設工程項目管理高頻考點:項目管理機構(gòu)負責人
- ·一級建造師建筑實務高頻考點:建設工程項目管理的有關(guān)規(guī)定
- ·一級建造師工程經(jīng)濟高頻考點:技術(shù)方案現(xiàn)金流量表
- ·2019一建工程經(jīng)濟高頻考點:現(xiàn)金流量圖的繪制
- ·2019年吉林松原咨詢工程師考試報名及相關(guān)工作的通知
- ·吉林遼源2019年咨詢工程師考試考務工作的公告
- ·吉林白山關(guān)于做好2019年咨詢工程師考試考務工作的通知
- ·吉林通化2019年咨詢工程師考試報名及相關(guān)事項的說明

掃碼了解并領取一建資訊及資料


46:32
49:58
51:50
49:32







