一建考試復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn):設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的經(jīng)濟(jì)比選
設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的經(jīng)濟(jì)比選
1、互斥方案
比較凈現(xiàn)值(壽命期相同)或凈年值(壽命期不同)。以收益較大或成本較小的方案作為選擇的方案。
2、增量原則
比較租賃或購(gòu)置方案的差異部分:
租賃:凈現(xiàn)金流量=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備租賃費(fèi)-與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金-所得稅率×(營(yíng)業(yè)收入-設(shè)備租賃費(fèi)-經(jīng)營(yíng)成本-與營(yíng)業(yè)相關(guān)的稅金)
購(gòu)買(mǎi):凈現(xiàn)金流量=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息-稅金-所得稅率×(營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-稅金)
差異部分:
設(shè)備租賃:租賃費(fèi)×(1-所得稅稅率)
設(shè)備購(gòu)置:設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+貸款利息-所得稅率×(折舊+貸款利息)
根據(jù)財(cái)務(wù)制度規(guī)定。設(shè)備購(gòu)買(mǎi)方案中,折舊費(fèi)、利息可以計(jì)入成本;設(shè)備租賃方案中,租金可以計(jì)入成本,這些成本可以在所得稅前扣除。在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠的前提下,應(yīng)選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。
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