一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：總投資計(jì)算

2013-08-07 09：22　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】某項(xiàng)目建設(shè)期3年，生產(chǎn)期17年，建設(shè)投資7500萬元，流動(dòng)資金500萬元。建設(shè)期第1年初貸款2000萬元，年利率10%，貸款期限5年，約定每年付息一次，到期一次還本，貸款管理費(fèi)及手續(xù)費(fèi)率0.5%.則該項(xiàng)目的總投資為（　）萬元。求解？

　　【回答】學(xué)員zyz001，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　總投資=建設(shè)投資+流動(dòng)資金+建設(shè)期利息。

　　某些債務(wù)資金發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用，也應(yīng)計(jì)入建設(shè)期利息，并計(jì)入總投資。

　　建設(shè)期為3年，約定每年付息一次，每年建設(shè)期利息應(yīng)該為：2000*10%=200，那么建設(shè)期總利息為：200*3=600.總投資為：7500+500+600+2000*0.5%=8610萬元。

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

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