考點(diǎn)：工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配

　　1.工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配不合理的后果

　　（1）如果業(yè)主不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，也缺乏工程控制的積極性和內(nèi)在動力，工程也就不能順利進(jìn)行。

　?。?）如果合同不平等，承包商沒有合理利潤，不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)太大，則會對工程缺乏信心和履約積極性。

　?。?）如果合同所定義的風(fēng)險(xiǎn)沒有發(fā)生，則業(yè)主多支付了報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，承包商取得了超額利潤。

　　2.合理分配風(fēng)險(xiǎn)的好處：

　　（1）業(yè)主可以獲得一個(gè)合理的報(bào)價(jià)，承包商報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)較?。?/p>

　?。?）減少合同的不確定性；

　?。?）可以最大限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險(xiǎn)控制的履約積極性；

　?。?）整個(gè)工程的產(chǎn)出效益可能會更好。

　　3.工程風(fēng)險(xiǎn)分配的原則

　　合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)按效率原則和公平原則進(jìn)行分配。

　?。?）從工程整體效益出發(fā)，最大限度發(fā)揮雙方的積極性。

　?。?）公平合理，責(zé)權(quán)利平衡。

　?。?）符合現(xiàn)代工程管理理念。

　?。?）符合工程慣例，即符合通常的工程處理方法。