一建法規(guī)：建設(shè)工程質(zhì)量保修制度(缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別)

2019-05-05 11:47 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別

■保修期是2000年1月國務(wù)院發(fā)布的第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定的(效力屬行政法規(guī)的強制性規(guī)定)

■缺陷責(zé)任期是《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)【2005】7號)文規(guī)定的(效力屬部門規(guī)章，雙方可約)

■缺陷責(zé)任期和保修期起點基本相同，但終點不同，應(yīng)用不同

【重點難點】缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別

	保修期	缺陷責(zé)任期
內(nèi)涵	指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修	指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額的期限
期限	最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限	一般為1年，最長不超過2年

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