2017一建項(xiàng)目管理:索賠費(fèi)用的組成
1.人工費(fèi)
(1)包括施工人員的基本工資、工資性質(zhì)的津貼、加班費(fèi)、獎金以及法定的安全福利等費(fèi)用。
(2)對于索賠費(fèi)用中的人工費(fèi)部分而言,人工費(fèi)是指:
完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用;由于非承包人責(zé)任的工效降低所增加的人工費(fèi)用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費(fèi)增長以及非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。
2.材料費(fèi)
由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費(fèi)用。
3.施工機(jī)具使用費(fèi)
(1)施工機(jī)具使用費(fèi)的索賠包括:
由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi);
非承包人責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi);
由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。
(2)窩工費(fèi)的計(jì)算,如系租賃設(shè)備,一般按實(shí)際租金和調(diào)進(jìn)調(diào)出費(fèi)的分?jǐn)傆?jì)算;如系承包人自有設(shè)備,一般按臺班折舊費(fèi)計(jì)算,而不能按臺班費(fèi)計(jì)算,因臺班費(fèi)中包括了設(shè)備使用費(fèi)。
4.利息
(1)利息的索賠通常發(fā)生于下列情況:拖期付款的利息;錯誤扣款的利息。
(2)主要有這樣的幾種規(guī)定:
(1)按當(dāng)時的銀行貸款利率;(2)按當(dāng)時的銀行透支利率;(3)按合同雙方協(xié)議的利率;(4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點(diǎn)。
5.總部(企業(yè))管理費(fèi)
索賠款中的總部管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。如包括總部職工工資等。
6.利潤
(1)一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠,承包人可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠,一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。
(2)索賠利潤的款額計(jì)算通常是與原報(bào)價單中的利潤百分率保持一致。
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