2017一建項目管理：履約擔(dān)保的形式

2017-01-19 16：42　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

一、擔(dān)保形式

1.銀行保函

2.履約擔(dān)保書

3.履約保證金

4.同業(yè)擔(dān)保（不允許兩家企業(yè)互相擔(dān)保或多家企業(yè)交叉互保）

在保修期內(nèi)，工程保修擔(dān)?？梢圆捎妙A(yù)留保留金的方式。

二、具體要求

（一）銀行履約保函

1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。

2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式。

3.無條件的保函。

（二）履約擔(dān)保書

由擔(dān)保公司或者保險公司開具履約擔(dān)保書，當承包人在執(zhí)行合同過程中違約時，開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險公司用該項擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付完成該項目所實際花費的金額，但該金額必須在保證金的擔(dān)保金額之內(nèi)。

（三）保留金

保留金一般為每次工程進度款的10%，但總額一般應(yīng)限制在合同總價款的5%（通常最高不得超過10%）。一般在工程移交時，業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期滿（或“缺陷責(zé)任期滿”）時，將剩下的一半支付給承包人。

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