1.監(jiān)理的工作性質(zhì)

　?。?）建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，我國(guó)的工程監(jiān)理屬于業(yè)主方項(xiàng)目管理范疇。

　?。?）工程監(jiān)理的工作性質(zhì)：服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公平性。

　　公平性：在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益。

　　2.監(jiān)理的工作任務(wù)

　?。?）監(jiān)理依據(jù)

　　質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)：法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程承包合同。

　　安全監(jiān)理的依據(jù)：法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）監(jiān)理的形式：旁站、巡視、平行檢查。

　?。?）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工行為不符合要求，可以直接要求整改；發(fā)現(xiàn)其他單位行為不符合要求的，需報(bào)告建設(shè)單位由建設(shè)單位要求其他單位整改。

　　3.監(jiān)理的工作方法

　　（1）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。

　?。?）工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

　　工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制。需編制監(jiān)理細(xì)則的范圍為中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目。

　?。?）竣工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)

　　督促和檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，并提出意見(jiàn)；

　　審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

　　組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并提交給業(yè)主。