?。?）分析合同中的漏洞，解釋有爭議的內(nèi)容；

　?。?）分析合同風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)對策；

　　（3）合同任務(wù)分解、落實(shí)；

　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程施工合同分析的內(nèi)容

　　1.承包人的主要任務(wù)

　?。?）承包人的總?cè)蝿?wù)，即合同標(biāo)的；

　　（2）工作范圍：工程量清單、圖紙、工程說明、技術(shù)規(guī)范所定義。

　　在合同實(shí)施中，如果工程師指令的工程變更屬于合同規(guī)定的工程范圍，則承包人必須無條件執(zhí)行，如工程變更超過承包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，則可向業(yè)主提出補(bǔ)償要求。

　?。?）關(guān)于工程變更的規(guī)定：

　　工程變更的補(bǔ)償常以合同金額一定的百分比表示。索賠有效期合同規(guī)定一般為28天，也有14天的。

　　2.合同價格

　　重點(diǎn)分析：

　?。?）合同采用的計(jì)價方法及合同價格所包括的范圍；

　?。?）工程量計(jì)量程序，工程款結(jié)算方法和程序（進(jìn)度款、竣工結(jié)算、最終結(jié)算）；

　?。?）合同價格的調(diào)整，即索賠條件、價格調(diào)整方法、計(jì)價依據(jù)，索賠有效期規(guī)定；

　?。?）拖欠工程款的合同責(zé)任。

　　3.驗(yàn)收、移交后保修

　　竣工驗(yàn)收合格即辦理移交，其表示為：

　?。?）業(yè)主認(rèn)可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完成；

　?。?）工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

　?。?）承包人工程照管責(zé)任的結(jié)束和業(yè)主照管責(zé)任的開始；

　?。?）保修責(zé)任的開始；

　?。?）合同規(guī)定的工程款支付條款有效。

　　4.索賠程序和爭執(zhí)的解決

　?。?）索賠的程序；

　?。?）爭議的解決方式和程序；

　?。?）仲裁條款，包括仲裁所依據(jù)的法律、仲裁地點(diǎn)、方式和程序、仲裁結(jié)果的約束力等。