2016年一級(jí)建造師建設(shè)工程項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程索賠方法
1.索賠意向通知
在工程實(shí)施過程中發(fā)生索賠事件以后,或者承包人發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì),首先要提出索賠意向。
2.索賠資料的準(zhǔn)備
在索賠資料準(zhǔn)備階段,主要工作有:跟蹤和調(diào)查干擾事件,掌握事件產(chǎn)生的詳細(xì)經(jīng)過;分析干擾事件產(chǎn)生的原因,劃清各方責(zé)任,確定索賠根據(jù);損失或損害調(diào)查分析與計(jì)算,確定工期索賠和費(fèi)用索賠值;搜集證據(jù),獲得充分而有效的各種證據(jù);起草索賠文件。
3.索賠文件的提交
索賠文件的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面:
(1)總述部分。概要論述索賠事項(xiàng)發(fā)生的日期和過程;承包人為該索賠事項(xiàng)付出的努力和附加開支;承包人的具體索賠要求。
?。?)論證部分。論證部分是索賠報(bào)告的關(guān)鍵部分,其目的是說明自己有索賠權(quán),是索賠能否成立的關(guān)鍵。
(3)索賠款項(xiàng)計(jì)算部分。如果說索賠報(bào)告論證部分的任務(wù)是解決索賠權(quán)能否成立,則款項(xiàng)計(jì)算是為解決能得多少款項(xiàng)。前者定性,后者定量。
(4)證據(jù)部分。要注意引用的每個(gè)證據(jù)的效力或可信程度,對重要的證據(jù)資料最好附以文字說明,或附以確認(rèn)件。
4.索賠文件的審核
對于承包人向發(fā)包人的索賠請求,索賠文件首先應(yīng)該交由工程師審核。
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